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A Bussac-Forêt (17210), à 15min de Montendre (17130) et 20 min de St André de Cubzac (33240), Découvrez cette maison contemporaine de plain pied de plus de 155m² dans un environnement verdoyant et calme. La maison est bâtie sur 2ha de prés. Elle est composée d'une petite véranda exposée plein Est idéale pour prendre le petit déjeuner au soleil. Sa pièce de vie de plus de 55m² dispose d'un poele à bois et est ouverte sur la cuisine entièrement équipée. Vous pourrez également accéder à une grande véranda ( + de 15m²) à l'Ouest dont la vue vous permet de profiter du pré et du bois de la maison. La partie nuit dessert 4 chambres de plus de 11m² chacune qui disposent d'un accès sur le dressing central. Un bureau vient compléter cet espace. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie de plus de 17m² et une pièce attenante d'env. 30m². A l'extérieur, l'aménagement est complet, portail électrique, allée gravillonnée, abris de jardin, atelier, car port, parcelle entièrement close. Enfin, un espace piscine et pergola vient finir d'agrémenter cette propriété qui incite au calme et à la détente. Pas de travaux à prévoir pour ce bel ensemble, venez vous laisser charmer !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 743 € et 2 359 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 17210
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 1,70 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue prés
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1981
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 331 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %
Taxe foncière annuelle 991 €
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