Propriété pierre centre-ville Bourg s/ Gironde


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Propriete 570 m² - 16 pièces - Bourg 525 000 HAI*


Description de l'offre Ref 121


Pour tout renseignement et/ou information complémentaire, contactez Les Clefs de Saint-André au 09.52.53.38.00, visite virtuelle disponible sur notre site internet. Belle propriété dans le centre de Bourg s/ Gironde avec toutes ses commodités accessibles à pied. Découvrez cet ancien couvent du XVIIIème siècle, composé de deux maisons disposées en L et disposant chacune d'une entrée indépendante donnant sur deux rues différentes. Elles sont posées sur une parcelle d'env. 965m² arborée et incluant un garage pour 2 véhicules. La maison à l'Est dispose d'un rez-de-chaussé propice à l'installation d'une profession libérale car elle propose un accès indépendant, une pièce de plus de 35m², pièce d'env.11m², 1 chambre et une salle d'eau. A l'étage, séjour, cuisine moderne équipée, salle d'eau récente, 3 chambres, dressing. La maison exposée Sud dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, séjour, cuisine, cave à vins, chaufferie. Au 1er l'étage, palier, séjour, 2 chambres, salle de bains. Au 2ème étage palier, séjour, 2chambres, salle d'eau, ce niveau est à finir de rénover. Au dernier étage, 3 chambres de bonnes et grenier à rénover entièrement. Chaque plateau mesure env. 110m² et est desservi par un magnifique escalier. Reliées au tout-à-l'égoût, toitures en bon état. De nombreux projets peuvent prendre vie dans ce lieu chargé d'histoire.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33710


Ville Bourg


Surface habitable (m²) 570 m²


surface terrain 965 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 16


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ_VILLE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1700


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 505 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %


Taxe foncière annuelle 3 487 €


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