Bien vendu

Maison 100 m² - 5 pièces - Talence 450 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 80

Pour toute information et visite contactez Elsa MOUCHAGUE 06.03.03.53.50 agent commercial pour les CLEFS DE BORDEAUX RSAC N° 882 085 822 CCI Bordeaux Talence, Cours de la Libération, découvrez cette maison typée Arcachonnaise d'env. 100m² rénovée avec Jardin et garage. Située entre le Lycée Victor Louis et Kedge, proche des commerces et transports, laissez-vous charmer par ce jardin secret au coeur de la ville. Au rez-de chaussée , vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses dont une donne sur un patio, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. A l'étage, 2chambres mansardées, un coin bureau et une salle d'eau avec WC.Cette partie est climatisée. Pour passer d'agréables moments en extérieur, la maison vous propose un jardin d'une surface de 70m² et une terrasse. La propriété dispose d'un garage et d'une possibilité de parking pour un petit véhicule. Arrêt de Bus à proximité immédiate, Tram Arrêt le plus proche Bethanie ou Peixotto. Si vous souhaitez plus d'informations ou de photos, rendez-vous sur notre site Les Clefs de Bordeaux, nous sommes également joignables au 06 03 03 53 50

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 33400

Ville Talence

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 206 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage GAZ

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage CENTRAL

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1900

copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %

Charges 183 €

Taxe foncière annuelle 1 379 €

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