Villa Neuve de plain pied Jardin Piscine


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Villa 107 m² - 4 pièces - Cavignac 315 000 HAI*


Description de l'offre Ref 77


Pour tout resenignement et/ou visite, contactez Elsa MOUCHAGUE 06.03.03.53.50 agent commercial immatriculé RSAC 882 085 822. Dans commune disposant d'une entrée à la N10 reliant Bordeaux à Angoulème accessible en moins de 5min, découvrez cette villa neuve où le centre-ville vivant avec ses commerces de proximité et hypermarchés sont à quelques minutes à pied.La maison a été achevée en juin 2019, la garantie décennale court jusqu'en 2029. Elle est bâtie sur une parcelle de terrain d'env. 775m² ,bordée de pins.La villa est composée d'une entrée avec deux grands rangements, d'une buanderie, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse ouvrant sur une terrasse et la piscine. La cuisine ouverte est équipée. Vous découvrirez deux suites parentales, dont une dispose d'un dressing. Une troisième chambre de plus de 9m² peut aussi être utilisée comme bureau car elle dispose d'une ouverture directe sur l'extérieur et peut satisfaire les personnes en télétravail ou indépendants. Les extérieurs sont clos, fleuris et diposent de rangements pour le jardinage. Vous trouverez dans cette villa tous les avantages du neuf sans les délais de construction! A voir très vite

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33620


Surface habitable (m²) 107 m²


surface terrain 775 m²


Surface loi Carrez (m²) 107 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2019


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 110 €


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