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VAL-DE-LIVENNE (Marcillac), dans environnement calme et viticole, découvrez cette charmante maison indépendante de plain-pied d'env. 95m². Elle est composée d'un séjour lumineux avec poele à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse de l'avant de la maison et son coin BBQ. Elle dispose de 2 chambres dont l'une a un placard, une salle de bains, wc séparé et une buanderie. Elle a été rénovée récemment et dispose d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, du double vitrage, de panneaux photovoltaiques lui conférant des consommations énergétiques économes. Deux garages sont présents sur la parcelle, l'un de plus de 70m² et le second de 30m² disposant d'un bureau à l'étage. Le terrain de 1465m² est dôté d'un puits, il est agréable et bordé par un ruisseau, détente assurée! Pour tout renseignement complémentaire et/ou demande de visite contactez "Les Clefs de Saint-André" au O9.52.53.38.OO.
Code postal 33860
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 1 466 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1945
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 144 450 €
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