GIrondine 170m² 4 chambres garage piscine jardin (33920)


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Coup de coeur

Maison 170 m² - 5 Pièces - Saint-Savin 321 775


Description de l'offre Ref 286


A St Savin (33920) A proximité du centre-ville et de tous les commerces, découvrez cette agréable Girondine indépendante avec sa magnifique façade exposée plein Sud. Elle dipose d'une surface habitable d'env.170m² et est composée au RDC d'une entrée spacieuse avec rangement, une cuisine équipée, séjour avec cheminée en pierre à foyer ouvert, salon donnant sur terrasse couverte avec coin barbecue. une buanderie, un grand garage de plus de 50m² , une salle d'eau avec WC, une cave. A l'étage, le degagement dessert 4 chambres dont trois sont en façade, la 4e donne sur le jardin arrière et la piscine.Une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. A l'extérieur, vous serez séduit par ce joli jardin d'accueil agrémenté de plusieurs essences colorées et odorantes. A l'arrière, profitez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une piscine 10x5 sans travaux à prévoir. Elle dispose de son pool house : Intimité et Convivialité assurés! Gros oeuvre en bon état, Micro-station récente, Puits, Liner (2018), Double vitrage PVC. Pour toute information et/ou convenir d'une visite contactez votre agence Les Clefs de Saint-André au O9.52.53.38.OO

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 544 € et 6 148 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33920


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 562 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2023


Prix de vente honoraires TTC inclus 321 775 €


Taxe foncière annuelle 1 203 €


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