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A Saint-Genès-de-Fronsac (33240) , dans environnement calme et résidentiel. Découvrez cette maison de charme d'env. 150m² achevée en 2015. Vous y trouverez un séjour lumineux de plus de 40m² avec toit cathédrale lui conférant un volume agréable et convivial. Cet esprit charmant est renforcé par la cheminée et le mur rappelant les moëllons. Il est exposé Sud-Est et est ouvert sur la cuisine équipée. Cette dernière dispose de rangements et éléments permettant une circulation aisée. Cet espace est complété par une buanderie de plus de 8m². En mezzanine, avec vue plongeante sur le séjour, vous pourrez investir un espace supplémentaire de plus de 15m², idéal pour un atelier, chambre d'appoint, salle de jeux ect... L'aile Nord de la maison dessert une suite parentale complète, à savoir: une chambre de plus de 10m², une salle de bains avec baignoire ilôt et douche à l'italienne, un dressing d'env. 6m² et un WC indépendant L'aile sud dessert deux chambres d'env. 11m² chacune, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est implantée sur une parcelle d'env.1675m² jouissant d'une exposition Sud-Est. Le jardin est entièrement clos et offre une vue dégagée sur la prairie. Vous pourrez profiter du boulodrome, d'une terrasse et d'un coin cuisine d'été. Venez découvrir ce bien coup de coeur qui n'attend que vous!
Code postal 33240
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 675 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD-EST
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
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