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33170 GRADIGNAN Dans un cadre de verdure rare, cette belle maison de plain pied offre des prestations de qualités et de la fonctionnalité.D'une superficie de 150 m² elle propose 4 chambres, une salle de bains, une salle d 'eau, une buanderie et d'autres espaces à découvrir.Les pièces de vie toute orientées vers une jolie terrasse exposée sud ouest offre une vue exceptionnelle sur un jardin paysager et piscinable d'environ 800m².Il a également un garage et la possibilité de rentrer 3 véhicules.Chauffage au sol, aspiration centralisée, domotique, isolation récente, toiture en trés bon état, aucun travaux à prévoir.Bien rare et qualitatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33170
Surface habitable (m²) 149 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2002
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 665 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,31 %
Taxe foncière annuelle 2 300 €
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