Maison de centre-ville avec cour


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Maison 126 m² - 4 Pièces - Blaye 232 200


Description de l'offre Ref 251


A deux pas des commerces et de toutes commodités, nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre en plein coeur de Blaye (33390), à seulement 15 minutes de Braud et Saint Louis (33820). Cette maison propose cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour offrant un espace de vie d'environ 60 m², un dégagement disposant de nombreux rangements et desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie ainsi qu'un toilette; à l'étage 2 chambres de 13 et 20 m² offrant chacune un grand dressing indépendant. La surface ne vous suffis pas? une dépendance attenante à rénover vous offre un potentiel d'agrandissement pour une troisième chambre ou tout autre projet locatif. Vous pourrez stationner dans la cour privative et profiter de l'appentis pour vous installer pour une grillade l'été, et si vous souhaitez un jardin plus cocooning un patio à réhabilité vous offrira un espace jardin à l'abris de tous regards. Pour en savoir plus n'hésitez pas à contacter votre agence les Clefs de Saint André au 09.52.53.38.00. Visite virtuelle disponible sur demande.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 242 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33390


Surface habitable (m²) 126 m²


surface terrain 194 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Exposition NORD-EST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 232 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 219 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,03 %


Taxe foncière annuelle 745 €


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