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Devenez propriétaire d'un APPART HOTEL d'une pièce vendu loué et meublé, au 5 ème étage, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec lit fauteuil et table, un dégagement avec kitchenette, une salle de bains avec WC. Situé dans une résidence sécurisée à côté de la place de la Victoire de ses commerces et commodités, à proximité de la rue Sainte Catherine et de Nansouty, à quelques pas de l'arrêt de tramway (ligne B), son emplacement assure un accès rapide au cœur de Bordeaux. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué à un gestionnaire assurant un revenu de : 5680€/an. Réalisé un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2058,33 €, 190 lots dans la copropriété, procédure en cours. Pour plus de renseignement sur cette Exclusivité contactez votre agence Les Clefs de Saint André au 09.52.53.38.00. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 26,61 m²
Nombre de pièces 1
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue toit
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Exposition OUEST
Quartier la victoire
Copropriété OUI
Lot n° 17
nombre de lots 190
Quote Part annuelle des charges 2 058,33 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 75 600 €
Taxe foncière annuelle 414 €
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