Immeuble de 527m² avec 8 logements Saint-Aigulin


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Exclusivité

Immeuble 527 m² - 20 Pièces - Saint-Aigulin 483 000


Description de l'offre Ref 218


Pour tout renseignement et/ou convenir d'une visite contactez l'agence LES CLEFS DE SAINT-ANDRE au 09.52.53.38.00 SAINT AIGULIN (17309), Immeuble de rapport composé de 8 logements; 4 Appartements T2 et 4 Appartements T3 entièrement rénovés. 6 logements sont actuellement loués; les 2 derniers sont en cours de rénovation. Chaque logement dispose d'une cour et de 2 places de stationnement. Rapport locatif brut 50250€/an les 8 logements loués, compteurs EDF et eau individuels. Centre-ville avec commerces de proximité, collège.Gare TER sur la commune permettant de rejoindre Bordeaux ou Angoulême en moins de 45min . A 2min de La Roche-Chalais, 15min de Montguyon, 20min de Coutras, 25min de Montpon-Menestérol. Emplacement privilégié pour cet invesstissement à la rentabilité remarquable.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 17360


Surface habitable (m²) 527 m²


Nombre de chambre(s) 12


Nombre de pièces 20


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 483 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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