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Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence "Les Clefs de Saint-André" au 09.52.53.38.00. Entre Bourg (33710) et Blaye (33390) : sur les hauteurs, avec une vue dégagée sur les côteaux du Bourgeais et sur l'estuaire. Maison de Maître en pierre d'environ 226 m² habitables, qui saura vous combler par ses prestations proposées et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et lumineuse, un séjour avec un magnifique parquet en chevron,deux chambres, bureau d'environ 14 m²,buanderie,salle d'eau et wc. À l'étage :3 chambres lumineuses, dressing, salle d'eau et wc. Possibilité d'aménager une partie du grenier à l'étage supérieur. Cet ensemble est complété par des dépendances attenantes et non attenantes (chais, cuviers, etc). Le tout sur une parcelle d'environ 8 264 m2 dont une partie en vignes.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 950 € et 6 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33710
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 8 264 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue vignes
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1905
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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