Coup de coeur

Maison 107 m² - 4 pièces - Saint-Trojan 315 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 167

Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agence "Les Clefs de Saint-André" au 09.52.53.38.00 (appel non surtaxé). Idéalement située sur les hauteurs de Saint-Trojan, cette villa pleine de charme d'environ 107 m² comprend : entrée, cuisine équipée séparée, séjour avec cheminée et vue imprenable sur les vignobles du bourgeais, 3 chambres (dont une avec sa salle d'eau), salle de bains, cellier. Carport. Garage et annexes viennent compléter le tout. A l'extérieur : vaste jardin de plus de 3300 m² entièrement clos et arboré avec une vue dominante sur l'estuaire de la Gironde. Calme et tranquilité assurés ! Une piscine enterrée ainsi que son coin sanitaire extérieur viennent agrémenter l'ensemble. Environnement idyllique !

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 33710

Ville Saint-Trojan

Surface habitable (m²) 107 m²

surface terrain 3 435 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Côteaux et estuaire

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition OUEST

Année de construction 1985

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 078 €

Cette annonce vous intéresse ?

Votre nom *

Votre adresse mail *

Votre Téléphone *

Votre ville *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Les Clefs de Bordeaux. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Les Clefs de Bordeaux. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Les Clefs de Bordeaux. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/