Maison familiale


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Maison 184 m² - 6 pièces - Comps 309 750 HAI*


Description de l'offre Ref 101


Pour de plus amples informations sur ce bien, nous vous invitons à contacter votre agence "Les Clefs de Saint-André" au 09.52.53.38.00. Dans un petit village à proximité de Bourg-sur-Gironde et à seulement une vingtaine de minutes de St-André-de-Cubzac, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée avec goût.  Au rez-de-chaussée elle est composée d'une cuisine équipée, séjour spacieux et lumineux de plus de 60 m² avec insert, 1 chambre, salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage : un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains et wc. Le petit plus :  un patio, un endroit idéal pour se détendre ! A l'extérieur, vous pourrez profiter de terrasses donnant sur piscine enterrée et chauffée. Le jardin est aménagé et arboré, entièrement clos, à l'abris des regards extérieurs. Double garage et atelier.  Environnement calme et paisible. Aucun travaux à prévoir. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33710


Surface habitable (m²) 184 m²


surface terrain 708 m²


Surface loi Carrez (m²) 184 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2005


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 309 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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