Maison 184 m² - 6 pièces - Comps 309 750 € HAI*

Description de l'offre Ref 101

Pour de plus amples informations sur ce bien, nous vous invitons à contacter votre agence "Les Clefs de Saint-André" au 09.52.53.38.00. Dans un petit village à proximité de Bourg-sur-Gironde et à seulement une vingtaine de minutes de St-André-de-Cubzac, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée elle est composée d'une cuisine équipée, séjour spacieux et lumineux de plus de 60 m² avec insert, 1 chambre, salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage : un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains et wc. Le petit plus : un patio, un endroit idéal pour se détendre ! A l'extérieur, vous pourrez profiter de terrasses donnant sur piscine enterrée et chauffée. Le jardin est aménagé et arboré, entièrement clos, à l'abris des regards extérieurs. Double garage et atelier. Environnement calme et paisible. Aucun travaux à prévoir.

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 33710

Surface habitable (m²) 184 m²

surface terrain 708 m²

Surface loi Carrez (m²) 184 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage POMPE A CHALEUR

Type de chauffage AUTRE

Format de chauffage INDIVIDUEL

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2005

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

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